Jak oszacować wartość domu?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Jeśli planujesz sprzedaż domu, to jednym z podstawowych kroków, które należy podjąć przed wystawieniem ogłoszenia, jest oszacowanie jego wartości. Można to zrobić zarówno samodzielnie, jak i zwrócić się o pomoc do profesjonalisty. W niektórych przypadkach np. jeśli ubiegasz się o kredyt hipoteczny, konieczne będzie sporządzenie stosownego dokumentu przez specjalistę.

Różne możliwości

Najprostszą metodą nie wymagającej specjalnej wiedzy ani rozeznania, jest przejrzenie ofert sprzedaży podobnych nieruchomości na portalach internetowych czy w gazetach. Nie uzyskasz w ten sposób bardzo konkretnych wartości, ale to wystarczy do ustalenia pułapu cenowego. Istnieją też serwisy online, które na podstawie wprowadzonych danych pomogą oszacować cenę, jaką można uzyskać przy sprzedaży domu. Ich minusem jest to, że nie obejmują one wszystkich miast i niektóre wyniki mogą być przez to niedokładne.

Jeśli potrzebujesz dokumentu do przedstawienia w banku czy urzędzie, musisz zwrócić się do rzeczoznawcy. Przykładową ofertę wraz z cennikiem możesz sprawdzić na stronie: http://prowert.pl/oferta/wycena-domu/. Taki specjalista zastosuje różne techniki np. podejście porównawcze, metodę dochodową czy podejście kosztowe, dlatego jego wyliczenia będą bardzo pewne. Dodatkowo, dokona on oględzin na miejscu i weźmie pod uwagę także m.in. wyposażenie, czy też stan wszystkich dokumentów takich jak np. ksiąg wieczystych.

Wykonanie operatu szacunkowego kosztuje zwykle kilkaset złotych, jednak daje najbardziej rzetelne informacje o tym, jaka jest wartość nieruchomości.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Ostatnie wpisy
Rekomendowane
W jakich problematycznych sytuacjach z zębami może pomóc nam stomatolog?
W jakich problematycznych sytuacjach z zębami może pomóc nam stomatolog?
Zapewne każdy z nas co najmniej kilka razy w życiu był u stomatologa. Należy odwiedzać go regularnie, nie rzadziej niż […]
Przewożenie i przechowywanie piasku – zasady
Przewożenie i przechowywanie piasku – zasady
Piasek to niezwykle popularny materiał sypki powszechnie wykorzystywany na wszelkich placach budowy. Wymaga on zawsze przestrzegania konkretnych zasad w zakresie […]
Jakie pamiątki można znaleźć w rodzinnych zbiorach?
Jakie pamiątki można znaleźć w rodzinnych zbiorach?
Rodzinne pamiątki są prawdziwą skarbnicą wiedzy o minionych pokoleniach. Ukazują ludzi, których czas już przeminął, miejsca które przestały istnieć lub […]